Casa Duplex à venda | Condomínio Reserva Terra Brasilis | Bairro Jacundá | Aquiraz (CE) -

Descrição do Imóvel

Casa Duplex | Condomínio Reserva Terra Brasilis | Aquiraz CE

Um lugar repleto de natureza, tranquilidade e segurança. Agora imagine seus filhos correndo livremente enquanto você aproveita a piscina, ou então, as crianças se divertindo no complexo esportivo que inclui quadra de tênis, vôlei de praia, street basketball e campo de futebol de grama, enquanto você recebe os amigos no Espaço Gourmet ou no Rooftop Lounge.
Ano de construção: 2019.

Detalhes | Empreendimento

Área Total: 327.870,36m²  
Sistema Viário: 67.673,13m²
Área Verde: 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno)
Área APP: 24.729,30m²
Lotes Total: 416 (93 + 323)
Quadras: 20
Área dos Lotes: 285,92m² a 685,92m²
Lote Padrão 01: 10,50m x 30,00m = 315,00m² 
Lote Padrão 02: 12,00m x 27,50m = 330,00m² 

Características | Imóvel

- Área total do terreno: 309,34 m²
- Área construída: 218,00 m²
- 04 dormitórios sendo 03 suítes
- Sala de estar / jantar
- Varanda;
- Cozinha 
- Área de serviço
- Lavanderia
- 04 vagas de garagem

Detalhes | Área comum e lazer

-Rooftop Lounge,
-Salão de Festas com Lavabo e Copa,
-Sala de Jogos,
-Espaço Gourmet,
-Bar com Forno de Pizza,
-Fitness Center todo Equipado,
-Sala Home Office,
-Salão de Convivência,
-Quiosque com Churrasqueira,
-Hidromassagem,
-Piscina Adulto com Raia de 25 m e Prainha,
-Piscina Infantil,
-18 vagas para visitantes, sendo 2 PNE,
-02 vagas PNE para visitantes,
-Quadra de Tênis,
-Quadra de Areia para Beach Tênis e Vôlei de Praia,
-Street Basketball,
-Campo de Futebol (Grama Natural),
-Trilha da Reserva de 1,7 km,
-Academia ao ar livre,
-Fitness Center,
-Playground,
-Piscina Infantil,
-Brinquedoteca,
-Casa de Boneca,
-Casa do Tarzan,
-Corpo e Mente,
-Praça dos Encontros
-Praça da Amizade
-Praça do Luau com Fogueira,

Detalhes | Sustentabilidade

-Lixeiras para Coleta Seletiva,
-Telhado Verde,
-Central de Compostagem,
-Geração de Energia Solar para o Clube,
-Sistema de Tratamento de Esgoto com Reuso de Água,
-Horta Comunitária e Pomares,
 

Detalhes | Base da Associação

-Sala de Reunião,
-Recepção,
-Sala Administração,
-Vestiário Feminino,
-Vestiário Masculino,
-Copa,
-Refeitório,
-Depósito,
-Car Wash com Calibrador de Pneu,

Detalhes | Infraestrutura

-Gerenciamento de Águas Pluviais Completa,
-Piso Bloco Inter Travado,
-Cabeamento Subterrâneo nas Vias Principais,
-Cabeamento Aéreo (Postes na Divisa dos Lotes), nas Vias Secundarias de 01 Lado, do outro lado Subterrâneo,
-72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) e (45 Metros de Área Verde por Habitante em Média),
-Central de Compostagem de Resíduo Orgânico, Lixo passa por um processo Orgânico e voltar para Área Comum para manutenção das Áreas Verdes,
-Coleta Seletiva de Lixo em Todo o Empreendimento,
-02 Estações de Tratamento de Esgoto, com sistema de reuso de Água para Uso nas Áreas Verdes do Condomínio,
-Clube House é Auto Sustentável em Energia Elétrica, onde a Incorporadora Entregará uma Usina -Solar de Geração de Energia,
-Afastamento dos Lotes para os Muros, mínimo 3 Metros,
-Muro nas Laterais das Casas de Ate 2metros de Altura,
-Condições de Construção: 40% Lote Pago Para Construir

 

Detalhes | Recuos

RECUOS DAS CASAS:

-Laterais: 1,50m
-Frente: 3,00m
-Fundos: 3,00m
-LADOS: 1,50 Metros
-ALTURA: 11,00 Metros
APROVEITAMENTO: Pavimento Superior Até 40% do Térreo
Exemplo: Pavimento Térreo (100m²) o Pavimento Superior Pode Ate (40m²)
 

RECUOS - ARRUAMENTO:

(Rua Principal)
-Passeio / Calçada: 2,50m,
-Rua: 7,00m,
-Canteiro Central: 5,00m
-Distância Mínima: 24,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,

(Rua Secundária)

-Passeio / Calçada: 2,50m,
-Rua: 7,00m,
-Distância Mínima: 12,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,
Área Comum | Lazer – 2.031,82m²:

Detalhes | Segurança 

- Guarita de segurança
- Monitoriamento
- Murada;
- Cerca elétrica


* Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.

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Mapa de Localização

Rua-João-de-Castro,-Aquiraz---CE,-61700-000
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