Casa Duplex à venda | Porteira Fechada | Condomínio Alphaville Fortaleza | Bairro Cararu | Eusébio (CE) -

Descrição do Imóvel

Casa Duplex | Porteira fechada | Alphaville Fortaleza
 

Alphaville Fortaleza reúne todas as características do conceito Alphaville: a melhor infraestrutra urbana e total tranquilidade para você e sua família. Alphaville Fortaleza surge também como proteção a uma área antigamente desmatada, a área do Mangue. Situado as margens do Rio Pacoti, tem um total de áreas verdes 475.663 m².

Lazer:

Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Fortaleza tem um clube integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Clube:
 

Alphaville Fortaleza tem uma estrutura completa de lazer para os moradores. Além da proximidade com a praia e de um sistema de parques e praças, o empreendimento conta com o Alphaville Fortaleza Clube, equipado com piscinas, campo de futebol, quadras de tênis e quadra poliesportiva.O núcleo da vida social é a Club House, equipado com doca de serviço, vestiários masculino e feminino, refeitório, cozinha, despensa, depósito, restaurante, administração, lobby, pórtico de acesso e sala de ginástica.

Detalhes | Estatísticas de Lotes:

Lotes Unifamiliares: 770
Lotes Comerciais: 27
Total de Lotes: 797

Previsão de População: 3.850 moradores
Área Verde por Morador: 123,54m²
 

Estatística de Áreas:

Área do Empreendimento: 1.188.200m²
Área de Lotes: 468.611,29m²
Área de Residenciais: 425.149,40m²
Área Comercial: 43.461,89m²

Áreas Públicas:

Vias Públicas: 197.851,97m²
Área Institucional: 44.524,66m²
Total de Áreas Públicas: 380.101,76m²

Áreas Verdes:
 

Área de Preservação Permanente: 306.977,60m²
Áreas Verdes Privadas: 30.960,70m²
Áreas Verdes Públicas: 137.725,13m²
Total de Áreas Verdes: 475.663,43 m²
Estatísticas de Lotes Separados por Área:
Residencial Pacoti: 101.778,92 m²
Residencial das Dunas: 155.760,66 m²
Residencial Iracema: 167.609,82 m²
 

Serviços de Infraestrutura Residenciais, Empresarial e Avenidas Externas:
Movimento de Terra: 250.000,00m³
Drenagem Pluvial: 7.835,00m²
Pavimentação: 85.200,00m²
Guias e Sarjetas: 13.000,00m²
Rede de Água: 15.850,00 m²
Rede de Esgoto: 15.400,00m²
Rede de Energia Elétrica: 6.800,00m²
Estação de Tratamento de Esgoto: 01

Conveniência:
 

Ocupando uma área de quase 46.400 m², o Alphaville Fortaleza Empresarial tem 27 lotes destinados a estabelecimentos comerciais e de serviços, como restaurantes, bancos, padarias, postos de gasolina, entre outros. Esta área está localizada na entrada do empreendimento e foi projetada para atender não apenas os moradores como toda a região. Com 46.400m², a área multiuso oferece infraestrutura e espaços ideais para a instalação de empresas. A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora.

Data entrega da obra da casa: 2024.

- Academia Completa e climatizada com
aparelhagem Tecnogym.
- Salão de Festas climatizado com cozinha industrial separada e gerador de energia.
- Piscina com Raia de 25 metros, com Salva vidas nos horários convenientes.
- Espaço de Jogos.
- Sala de ginástica / Pilates,
- Brinquedoteca com Vídeo Games e monitor.
- 02 Quadras de Tênis em Saibro, Quadra Poli-Esportiva.
- Campo de futebol.
- Vôlei de praia.
- Beach tênis, e playground.

O Clube também oferece vista para o Mar, vista para o Rio e para as Dunas.

Atividades inclusas no Clube:

- Musculação
- Corrida
- Basquete
- Natação
- Funcional
- Futebol
- Hidroginástica
- FitDance
- Vôlei
- Yoga
- Ballet baby class
- Karatê infantil
- Ballet Fitness 

Detalhes | Segurança

- Portaria individual
- Sistema de Segurança
- Controle de Acesso,
- Central de Segurança
- Segurança Perimetral (Sensor de -Movimento e Câmera Speed-Dome).


* Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.

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Mapa de Localização

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Roberto Pessoa | Corretor de Imóveis
CRECI 6149
Fortaleza / CE

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